江苏千亩别墅楼盘遭遇烂尾

融科智地的暧昧角色

比虚假宣传更令人困惑的是融科·托斯卡纳庄园的开发商江苏荣海置业有限公司、投资商南通融科智地房地产开发有限公司（以下简称南通融科）与联想控股旗下房地产业务专营子公司融科智地的关系。

11月21日，网易财经致电融科智地总部副总裁王翔，王翔先是宣称融科智地在江苏确有分公司，他明确表示：“是的，我们在南通有分公司，即南通融科智地房地产开发有限公司”。

当网易财经提到位于海永乡的融科·托斯卡纳庄园是否由南通融科主导、且融科智地也有参与时，王翔立刻改变了说法，“这个啊，我要去查查”，约莫半分钟后，王翔推翻了之前的说法，称“我们已经没有南通融科了”。

事实上，经网易财经在江苏省行政管理局查询，南通融科目前状态为在业，并没注销，经营状态正常，2011年年检也已通过。而王翔对此不置可否，只是重复称南通融科“已经没有了”。

调阅荣海置业和南通融科工商行政底档后，网易财经诧异地发现，南通融科是荣海置业全资子公司，注册资金5000万元；而荣海置业注册资金1000万元，属一人有限责任公司，且为自然人独资性质。

工商底档显示，无论是荣海置业，还是南通融科，表面上均与大名鼎鼎的融科智地毫无关联。既然如此，南通融科为何竟能取名融科智地，且投资开发的楼盘名称能冠以“融科”之名？

另据网易财经了解，南通融科于今年4月时变更过营业执照，而经办人正是宜兴融科智地的职员，且其在南通融科智地工商底档上留下了有效手机联系号码。

网易财经与该职员联系后询问关于融科智地究竟有没有参与融科·托斯卡纳庄园项目时，这位人士表示其并不清楚，同时其称之所以帮南通融科办理营业执照变更手续，只是奉命所为，究竟南通融科与融科智地有何等关联，他不清楚。

不仅如此，融科智地母公司联想控股与当地政府海永乡之间的关系也迷雾重重。

海永乡农民拆迁安置房以联想命名即联想新城，当地一所学校称为“海永联想国际学校”，而联想新城与海永联想国际学校，是融科·托斯卡纳庄园的有机组成部分，三方共同构成了“海永·联想”1000亩土地的开发项目，项目总名称为联想新城，号称投资规模10亿元。

神秘的“梅老板”

荣海置业究竟何方神圣，竟能与融科智地攀上关系？此时，一个人引起了网易财经的注意，这人便是荣海置业董事长梅向荣，当地人称梅老板。

公开资料显示，梅向荣是融科·托斯卡纳庄园的实际操盘人，既是荣海置业董事长，也是南通融科的执行总裁。事实上，梅向荣更为人知的身份并非地产开发商，而是房地产按揭方向的专业律师。

上海天盟房地产经纪有限公司置业经理凌智云告诉网易财经：“梅老板是北京的律师，平时很少到这里来，好像没什么实力，他做的那个楼盘已烂尾，资金链断了。上次还有个福建宁德钢材老板跑我店里来问梅向荣的去处，听那福建老板说，梅向荣欠了他2000万钢材款没付清。”

经多方查询，网易财经勾勒了梅向荣的主要履历梅向荣生于江苏省泰州市，1995年毕业于清华大学汽车工程系，同年7月分配至北京建材经贸集团总公司任人事处干部，1996年6月加入北京华伦律师事务所担任合伙人，现为北京盈科律师事务所合伙人律师、合伙人管理委员会主任，现任国家知识产权局法律顾问，并成为中国建设银行北京分行、中信银行、民生银行、北京银行、招商银行委托审查贷款人资信的按揭律师。

联想控股的子公司融科智地和融科·托斯卡纳庄园的开发商荣海置业到底有没有关系？海永乡主管联想新城（包括联想新城、融科·托斯卡纳庄园和海永联想国际学校）的副乡长邱正权含糊表示，“联想控股与荣海置业有关系，荣海置业是联想控股的法定顾问单位，这其中有点小插曲，庄园有点小麻烦，梅向荣资金链有点小问题，我们正在解决这个事。”

他紧接着补充说：“联想控股和荣海置业没问题，他们有没有关系不重要，他们当初是有关系的。”邱正权反复强调“荣海置业是联想控股的法定顾问单位”，同时透露梅向荣曾经是融科智地的代理律师。

而梅向荣本人面对网易财经的询问则不置一词，并迅速挂掉电话。

邱正权的含糊态度，加上有证据表明，海永乡农民拆迁安置房联想新城和海永联想国际学校，事实上联想控股根本没有参与，另外综合荣海置业的自然人独资性质和王翔、宜兴融科智地职员代为办理南通融科营业执照变更手续的事实，可以发现，融科智地、海永乡政府、荣海置业三方联手涉嫌共同做局，欺诈购房者。

然而做局的结果却是落下一个烂摊子：融科智地成功抽身但声誉受损，荣海置业梅向荣躲债在外，海永乡政府政绩落空陷入两难。而那些已购买别墅的购房人则损失重大，数百万资金很可能从此打了水漂。

“去年11月我买了一套180平米的别墅，至今无法入住。为什么呢？没有电话线，无法装电话；没有网线，无法上网；没有煤气，无法做饭；自来水浑浊不能饮用，连电也没有。我买的这是个什么玩意儿啊？”上海虹口区的购房者蒋毅对网易财经称，“和我签合同的荣海置业总经理吴兆婷也离职了，梅向荣消失了，海永乡政府说在解决问题，但没有时间表。”