王科峰律师荣获“第二届中国律师原创文章大赛”奖

由法邦网主办，中国网、中国发展门户网、中国经济网、中工网协办的“第二届中国律师原创文章大赛”于25日落下帷幕。经网民投票、专家评委会评选，王科峰律师的《房屋转租为哪般》成为民商类获奖作品，获得“优秀作品奖”。

王律师通过一个房屋转租案例，指出房屋转租问题在法律实务过程中经常出现的两个典型问题，即对房屋转租合同性质的认定和房屋转租合同的效力问题。王律师结合相关法学理论和实践，最后指出：如果仅仅是认定未经出租人同意的转租合同是有效的，在现在的情况下，由于当事人通常通过约定限制转租，或者出租人先行通过解除权解除出租合同，绝大多数转租合同依然会被认定为无效合同。他认为，至少在房屋租赁方面，有必要给予承租人必要的转租权。出租人不能依据承租人未经同意的转租，而解除原租赁合同，除非双方明确约定如此。即使当出租人与承租人约定了不可转租，承租人的转租也只是一种违约行为，并不必然导致转租合同的无效。

王科峰律师的《房屋转租为哪般》是对现实中存在的法律问题房屋转租的效力地认真思考，深刻而透彻，因此获得了专家评委的肯定和诸多网友的支持。

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