7月1日起执行2013版《建设工程施工合同（示范文本）》

近日由建设部、国家工商行政管理总局联合发布通知，原1999版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。与1999版施工合同相比，现版合同主要有以下5个特点：一是增加8项新合同管理制度，即双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度。二是调整完善合同结构体系。合同权利义务分配具体明确，有利于引导建筑市场健康有序发展；建立以监理人为施工管理和文件传递核心合同体系，提高施工管理合理性和科学性。三是完善合同价格类型，增加暂估价规定。完善合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要；增加暂估价规定，规定暂估价项目操作程序。四是更加注重对发包人、承包人市场行为引导、规范和权益平衡。重视合同文本指引和指导作用，在通用合同条款和专用合同条款设置上充分尊重发承包双方意思自治；增加防范阴阳合同、违法转包、违法分包和挂靠内容，有利于促进建筑市场有序健康发展；细化暂停施工条款，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损；更加合理平衡发包人和承包人权利义务。五是加强与现行法律和其他文本衔接，保证合同适用性。